Склад, оптовый магазин, ремонтная мастерская, гараж.. +помещение для проживания. 40 км от Нови Сада
| 97 000 € |
Характеристики
- Площадь (кв.м.) 93
- Участок (кв.м.) 881
- Комнаты 3
- Спальни 1
- Ванные комнаты 2
- Этажей 2
- Год постройки 2002
- Кабельное ТВ / Спутниковое
- Терраса
- Балкон
- Гараж
- Парковочное место
- Беседка
- Сарай
- Хорошая локация. Проживание и бизнес. Трехфазное электричество.
Описание
Бизнес дом в городе Бечей, 2002г.п. 40 км до Нови Сада по хорошей асфальтированной дороге.
Полная реновация дома по проекту " Проживание и бизнес". Установлена тепло и гидроизоляция. Трехфазное электричество. Интернет. ТВ. Раздельный учет э/энергии для жилой и бизнес зоны. Городская вода и канализация. Не требует вложений перед заселением. Мебель и техника остаются. Укнижено, легализовано. Подходит под ВНЖ.
Жилая часть дома ( 52 кв.м.) расположена на 2-х этажах, имеет отдельный вход с улицы и вход из бизнес зоны.
Первый этаж: кухня-гостиная, с/у.
Второй этаж: спальня, с/у, терраса. Можно оборудовать дополнительную комнату(18 кв.м.) для проживания.
Зона бизнеса(70 кв.м.): большое помещение с высокими потолками и двумя входами/въездами.
Газ по улице. Отопление-норвежская э/печь, инвертер.
Аккуратный участок, 881 кв.м. Имеются подсобные строения.
Расположение
Город Бечей (Bečej) – небольшой старинный город, расположенный на берегу реки Тиса. Население около 25000 человек. Имеет всю необходимую для жизни инфраструктуру: школы, 3 гимназии, детские сады, банки, поликлинику, музей, театр, спортивный центр, комплекс бассейнов, магазины, кафе, рестораны, отели, крупный ТЦ, администрацию, парк, спортивный центр, несколько бунаров с питьевой термоминеральной водой(назначение-ЖКТ)...В 2013 г. городу был присвоен статус СПА курорта(для полноценной реализации проекта необходим инвестор). Муниципалитет Бечея первым в Сербии получил титул Столицы молодежи на 2027 год! В городе регулярно проводятся различные событийные мероприятия. Популярна рыбалка и водные виды отдыха.
С городами налажено регулярное автобусное сообщение. Хорошие дороги. Комфортные транспортные развязки.
Расстояния:
Белград - 115км; Нови Сад - 40км; Будапешт - 270км
Плюсы приобретения недвижимости в г. Бечей:
-небольшой, уютный, мирный, нешумный с полным комплектом необходимой для жизни инфраструктуры;
-прекрасные возможности для ведения приусадебного/ фермерского хозяйства: плодородные земли + благоприятный климат;
-удобное транспортное сообщение по хорошей асфальтированной дороге с крупными административными центрами Сербии(Белград, Нови Сад;
-газифицирован (далеко не во всех районах Сербии частные дома имеют возможность использовать газ);
-большой плюс-наличие водных объектов в черте города: река Тиса, канал Дунай-Тиса-Дунай, бассейны с термальной водой;
-удобная локация относительно Европы: Румыния-70км; Венгрия-90км; Хорватия-180км; Босния (БиХ)-150км