На широком пространстве вдоль реки Сава запланировано строительство почти десяти миллионов новых квадратных метров, преимущественно жилых площадей. Доля общественных объектов в этой части города оценивается в 3,2 процента, всего 320 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении Новой практики планирования.
Эта организация опубликовала сегодня анализ масштабов будущего строительства на более широкой территории реки Сава, который касается десятка городских планов, которые уже приняты или находятся в процессе разработки: IMT, расширение набережной Белграда, новые железнодорожные и автобусные станции...
В настоящее время проводится предварительное общественное обсуждение поправок к пространственному плану набережной Белграда, которая будет простираться от террасы Теразия до Ады Циганлия, блока 18 и верфи со стороны Нового Белграда.
«Если мы расположим его в высотках, которые сейчас строятся в Белграде по модели , ‘Beograd na vodi’, то это может быть 20 новых башен высотой 200 метров, 100 новых башен высотой 100 метров и целых 500 новых башен средней высотой 50 метров – которые полностью закроют побережье реки Сава. Это 20 новых башен "Avala" в центре Нового Белграда и побережья, 100 новых "Београджанок" и 500 новых зданий Genex», — говорится в New Planning Practice.
Анализ также включает в себя планы по преобразованию более широкой зоны судостроительного завода, блоков 18 и 68, план преобразования трамвайного депо в Новом Белграде, а также план расширения района Белградской набережной на часть муниципалитетов Чукарица и Новый Белград.
Организация заявляет, что, хотя отдельные планы формально представляются общественности и получают большое количество возражений граждан в ходе общественных проверок, все обоснованные возражения в целом отклоняются, в то время как контроль за последствиями от реализации планов полностью отсутствует.
«В результате мы имеем интенсивное строительство, в основном жилое, без инвестиций в инфраструктуру, общественные пространства, зеленые насаждения и качество окружающей среды и жизни в городе».