Цены на квартиры в Сербии в первом квартале этого года выросли на 5,31 процента по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, сообщает сегодня Республиканский геодезический институт (РГЗ). В сообщении говорится, что умеренный рост цен по сравнению с прошлым годом указывает на то, что рынок недвижимости остается стабильным и без значительных колебаний. Цены на квартиры в "старом жилом фонде" выросли на 5,17 процента, в то время как "новое строительство", то есть покупка у застройщиков, показало больший годовой рост, составивший 5,55 процента.
За первый квартал этого года было зарегистрировано 11.293 контрактов на продажу квартир (на 7,2% больше, чем за аналогичный период 2024 года), с общей стоимостью 1,02 миллиарда евро (на 21,8% больше, чем в прошлом году).Все регионы показали годовой рост как в количестве продаж, так и в стоимости сделок на рынке квартир.Наибольший рост продаж квартир зафиксирован в регионе Южной и Восточной Сербии - 41,4%, с ростом стоимости сделок на 87,8%.В Воеводине количество продаж квартир увеличилось на 10,9%, а стоимость купли-продажи возросла на 34,5%.
«Град Белград также демонстрирует рост с увеличением продаж квартир на 0,3 процента и ценности сделок на 10,3 процента. В регионе Шумадии и Западной Сербии зафиксировано снижение продаж квартир на 0,4 процента, в то время как ценность сделок возросла на 22,9 процента», — сообщил RGZ.По сравнению с первым кварталом 2024 года, цены на квартиры увеличились в регионе Воеводины на 4,84 процента, в регионе Южной и Восточной Сербии на 6,14 процента, в Шумадии и Западной Сербии на 3,54 процента, а наибольший рост цен был зафиксирован в регионе Белграда и составил 6,2 процента.
«Согласно доступным данным Евростата за первое квартал 2025 года, цены на жилую недвижимость в Европейском Союзе увеличились на 5,72 процента по сравнению с прошлым годом, однако существует разнообразие в динамике европейского рынка. В одной из 27 стран зафиксировано снижение цен на жилую недвижимость, а именно в Финляндии, в то время как в других странах зафиксирован высокий, двузначный годовой рост цен», говорится в сообщении.